Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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  • Surface69.4 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2007

T3 totalement rénové avec parking et balcon

217 300

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • Totalement rénové
  • Balcon
  • Lumineux
  • Place de parking
  • Proximité du centre-ville et des commodités

Descriptif du bien

Venez découvrir ce bel appartement de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 2007.
Il se compose d’une entrée vous permettant d’accéder au séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un W.C indépendant. 

Exposé sud et sans vis-à-vis, gagnez en espace et en confort avec le balcon de 9 m².
Vous disposez d’une place de parking en sous-sol, et de nombreux stationnements à proximité sont également disponibles.


Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare ainsi que la ligne de tramway B (Dts de l'homme) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries, des épiceries et un bureau de poste à proximité.

Pour plus de renseignements ou visiter, contactez-moi au 06 47 55 23 54

 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69.4 m²
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    104 € /mois
  • Taxe foncière
    1279 € /an
  • Référence
    VA3776

Détail des pièces

  • Entrée
    9,20 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    30,30 m²
  • Chambre 1
    13,80 m²
  • Chambre 2
    11,10 m²
  • Salle de bain
    3,50 m²
  • W.C indépendant
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1184.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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