Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
Sous compromis
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  • Surface34.72 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • RéférenceVA3043

Orléans - proche loire

136 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • dernier étage
  • poutre apparante
  • entierement rénové
  • charme de l'ancien
  • hyper centre
  • proximité boire de loire

Descriptif du bien

En exclusivité, venez visiter cet appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 42 m² au sol et 34,72 m² Carrez, idéalement situé en centre ville d'Orléans.

Il se situe à proximité des bords de Loire, des transports et à 5 min à pied du nouveau campus de l'université d'Orléans (campus Madeleine).

Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc, une chambre et une salle d'eau.

 Une belle cour commune et le charme des poutres apparentes complètent ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    34.72 m²
  • Surface au sol
    42 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    112.23 € /mois
  • Référence
    VA3043

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S

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