Libérez-vous l'esprit et faites gérer votre bien par IMMODREAM
Immodream vous assure une gestion locative en toute sécurité.
Pour toute nouvelle gestion locative nous vous offrons les 3 premiers mois.
Offre valable jusqu'au 31/12/2022
Confiez-nous la gestion locative de votre bien
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs appartements, d'une villa ou d'un immeuble, nous pouvons le rentabiliser par une location à l'année. Il vous suffit de nous contacter et de faire confiance à notre expérience. Nous sommes le seul interlocuteur du locataire et vous dégageons ainsi de tout soucis de gestion.
Les frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers
Pourquoi vous privez de nos services alors que car nos frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.
SOYEZ SEREIN IMMODREAM SE CHARGE DE TOUT
Diagnostics obligatoires
La location de votre logement impose l'établissement de nombreux diagnostics obligatoires.
A ce titre, nous établissons un bilan diagnostics obligatoires et nous chargeons d'établir pour vous les diagnostics nécessaires.
S'appuyer sur notre expérience et pour vous la garantie de respecter la loi en matière de location et ainsi ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite.
Estimation du loyer
Fixer le bon loyer de votre bien immobilier est une étape cruciale.
Nos conseillers immobiliers, experts sur leurs secteurs, estimerons la valeur locative de votre bien pour qu'il soit en adéquation avec l’état du marché immobilier de votre localité.
Même si la location doit être rapide, il n’est pas question de sous évaluer le montant du loyer.
Réalisation des visites
Nos conseillers immobiliers experts sur leurs secteurs se chargent des visites de votre bien en mettant en avant les qualités de votre logement et les avantages du quartier dans lequel il est localisé.
Recherche et Sélection des candidats
Nous nous chargeons de la sélection de vos futurs locataires dans le respect des règles déontologiques de notre profession (non discrimination).
Pour chaque candidat locataire nous nous engageons à vérifier la solvabilité afin de vous prémunir d'éventuels impayés de loyers.
Garantie de loyers impayés
Une assurance « GARANTIE DE LOYERS IMPAYES » afin de prévenir les risques de loyers impayés et les détériorations immobilières. Cette garantie inclut également une protection juridique (le propriétaire est ainsi garanti pour tout litige né du bail).
Le coût de la Garantie optionnelle de Loyers Impayés (GLI) est de 3.00 % TTC du montant des encaissements, ce montant est entièrement déductible de vos revenus fonciers.
Ce taux exceptionnellement bas a pu être négocié grâce au nombre très faible de sinistres loyers impayés que nous gérons chaque année.
État des lieux
Nous établissons pour votre compte l'état des lieux d'entrée mais également l'état des lieux de sortie.
Nos états des lieux décrivent l'état de votre logement pièce par pièce ainsi que les éléments d'équipements qu'il comporte.
Nos états des lieux sont détaillés et accompagnés de nombreuses photos permettant ainsi d'éviter les litiges au moment du départ de vos locataires.