- Surface30.68 m²
- Pièces2
- Construction1948
- RéférenceVA3995
T2 totalement rénové dans une petite copropriété
89 000 €
Les points forts
- Pas de travaux à prévoir
- DPE D
- Faibles charges
- Proximité des commodités
- Petite copropriété
Descriptif du bien
Venez découvrir ce T2 d’environ 31m2 totalement rénové et idéalement situé sur le Faubourg Bannier.
Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.C.
Les charges sont de seulement 25€/mois.
Copropriété calme et entretenue de seulement 4 lots d’habitation.
DPE D - L'isolation intérieure en laine de roche de 10 cm garantit une excellente performance énergétique.
Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Des stationnements gratuits se trouvent à proximité de l’appartement.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Les parcs et jardins, ainsi que l'hôpital et les cabinets de médecins généralistes, sont également à proximité.
Pour visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l’annonce !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface30.68 m²
- Surface au sol31 m²
- Séjour12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière835 € /an
- RéférenceVA3995
Détail des pièces
- Pièce de vie12,03 m²
- Cuisine4,65 m²
- Salle d’eau - W.C2,9 m²
- Chambre 9,8 m²
- Dégagement1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S
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