Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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  • Surface41.84 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1978
  • RéférenceVA4034

Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

127 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • bel espace de vie
  • lumineux
  • calme
  • proximité immédiate des transports, du centre et des commerces

Descriptif du bien

Appartement de 41,84 m² entièrement rénové.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d’une entrée avec placards, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et WC.

Chauffage électrique et ballon d’eau chaude neufs.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acheter un box fermé dans la résidence.

Situé à moins de 5mn à pied de la gare, des tramways et bus, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, non loin des commerces, écoles et de la future faculté d’Orléans.

Ce bien sera idéal pour une habitation ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    41.84 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    69.24 € /mois
  • Référence
    VA4034

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    26,99 m²
  • Chambre
    9,65 m²
  • Salle de bain/WC
    3,66 m²
  • Dégagement
    1,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S

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