Maison de ville

EXCLUSIVITE. ANGERS. Dans un quartier en pleine expansion.
Venez découvrir cette agréable maison de ville au pied de la nouvelle ligne de tramway, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée, universités, .
Cette maison sur deux niveaux orientée sud-ouest offre trois chambres dont deux avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux de 24 m²,une salle d'eau, un WC séparé.
Le plus, un sous-sol total avec possibilité d'aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un salon...selon vos inspirations. Pour le stationnement de votre véhicule,  un garage.
 Un jardin arboré et clos de 300m²vous ravira !

L'électricité a été remise aux normes récemment, la toiture remaniée, les ouvertures changées pour du PVC double vitrage, la façade repeinte...
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Idéal famille ou investisseur !
A voir absolument ! En contactant Chantal Martin au 06-10-09-84-38
Prix 252000 € FAI honoraires à charge acquéreur. Mandat Immodream n°2762.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 096 624