




- Surface82.89 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 92 ca
- Construction1960
- RéférenceVM5306
Maison T4 avec garage
180 200 €
Les points forts
- Isolation thermique par l'extérieur en 2023 + combles
- DPE D
- Garage
- Possibilité de créer une 4ème chambre
Descriptif du bien
Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d’environ 83m² habitable.
Elle se compose d’une entrée vous donnant accès à la pièce de vie d’environ 28m², la cuisine, un cellier/buanderie et un W.C individuel.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un W.C indépendant.
Isolation thermique par l’extérieur et dans les combles en 2023.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires.
Un garage avec porte motorisée et trois places extérieures vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 192m².
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l’annonce.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface82.89 m²
- Surface au sol84 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain01 a 92 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleury-les-Aubrais 45400
- Taxe foncière1 314 € /an
- RéférenceVM5306


Détail des pièces
- Entrée1,58 m²
- Séjour - salle à manger27,55 m²
- Cuisine6,87 m²
- Buanderie/cellier4,49 m²
- W.C1,3 m²
- Pallier3,16 m²
- Chambre 1 avec placard10,78 m²
- Chambre 211,55 m²
- Chambre 3 avec placard9,51 m²
- Salle d’eau avec placard4,45 m²
- W.C1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha