Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fleury-les-Aubrais 45400
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  • Surface82.89 m²
  • Pièces4
  • Terrain01 a 92 ca
  • Construction1960
  • RéférenceVM5306

Maison T4 avec garage

180 200

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fleury-les-Aubrais 45400

Les points forts

  • Isolation thermique par l'extérieur en 2023 + combles
  • DPE D
  • Garage
  • Possibilité de créer une 4ème chambre

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d’environ 83m² habitable.

Elle se compose d’une entrée vous donnant accès à  la pièce de vie d’environ 28m², la cuisine, un cellier/buanderie et un W.C individuel.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un W.C indépendant.

Isolation thermique par l’extérieur et dans les combles en 2023.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires.

Un garage avec porte motorisée et trois places extérieures vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 192m².

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l’annonce.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    82.89 m²
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    01 a 92 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fleury-les-Aubrais 45400
  • Taxe foncière
    1 314 € /an
  • Référence
    VM5306

Détail des pièces

  • Entrée
    1,58 m²
  • Séjour - salle à manger
    27,55 m²
  • Cuisine
    6,87 m²
  • Buanderie/cellier
    4,49 m²
  • W.C
    1,3 m²
  • Pallier
    3,16 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10,78 m²
  • Chambre 2
    11,55 m²
  • Chambre 3 avec placard
    9,51 m²
  • Salle d’eau avec placard
    4,45 m²
  • W.C
    1,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S

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