- Surface98.6 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 95 ca
- Construction1956
- RéférenceVM5579
MAISON DE VILLE
259 700 €
Les points forts
- QUARTIER RECHERCHE
- PROCHE COMMERCES BUS
Descriptif du bien
Maison à rénover dans quartier Justices st Léonard idéalement située avec sa parcelle de près de 400m2, son garage intérieur sa pièce de vie traversante donnant sur jardin sans vis à vis, au rdc entrée au premier niveau pièce de vie cuisine chambre et salle de bain .Au second étage 2 chambres et possibilité de deux autres chambres dans le grenier .Toiture en ardoises de Trélazé. Balcon à l'arrière.Cette maison a besoin d'une rénovation ( isolation, menuiseries, électricité) mais possède un réel potentiel. A voir en m'appelant au 0670129949 Prix 259700 euros mandat exclusif 3563 immodream .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface98.6 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain03 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngers 49000
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM5579
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3050.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 225 230
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