- Surface138 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 70 ca
- Construction1973
- RéférenceVM5774
Maison de plain pied avec 5 chambres dans un quartier calme
199 900 €
Les points forts
- vie de plain pied possible
- grand garage
- quartier calme
Descriptif du bien
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous permettant d'accéder à la pièce de vie traversante, à la cuisine, à trois chambres, une salle d'eau, et un W.C indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier avec velux desservant deux belles chambres.
Un grand garage est attenant à la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d'environ 570m² sans vis-à-vis.
Les + de cette maison :
- Maison idéalement située proche du Novotel
- Habitable de plain pied
- Environnement calme
- portail et porte de garage motorisés
- menuiseries PVC double vitrage
- chauffage au gaz de ville avec chaudière récente
- cave
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface138 m²
- Surface au sol171 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain05 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45100
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM5774
Détail des pièces
- chambre 110,66 m²
- salle d’eau3,70 m²
- chambre 2 avec placard10,63 m²
- chambre 310 m²
- cuisine10,88 m²
- séjour25,38 m²
- chaufferie2,27 m²
- palier (16,24 m2 au sol)4,41 m²
- Bureau (19 m2 au sol)7,87 m²
- salle de jeux (19,54 m2 au sol)7,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918983412 • RCP ALLIANZ
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