- Surface88.95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 11 ca
- Construction1985
- RéférenceVM4949
Idéal 1ère acquisition
246 750 €
Les points forts
- Proche Transport en commun
Descriptif du bien
Venez visiter cette maison de 5 pièces de 89 m² loi Carrez et 100m2 au sol sur un terrain entièrement clôturé de 311 m² sans vis à vis.
Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-ouest. Il s'agit d'une maison datant de 1985 de 2 niveaux. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes dont un avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en excellent état (décoration moderne). Possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du garage qui a été entièrement isolé et plaqué.
Une terrasse (30 m²) et un jardin de 311 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu.
Concernant les véhicules, cette maison dispose d'une de stationnement en extérieur et d'une place de parking en intérieur.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (1, 22, N et 17) ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface88.95 m²
- Surface au sol101 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain03 a 11 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45100
- Taxe foncière1 597 € /an
- RéférenceVM4949
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1624.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 261 001
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