Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45100
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  • Surface88.95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 11 ca
  • Construction1985
  • RéférenceVM4949

Idéal 1ère acquisition

246 750

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45100

Les points forts

  • Proche Transport en commun

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS A VIS

Venez visiter cette maison de 5 pièces de 89 m² loi Carrez et 100m2 au sol sur un terrain entièrement clôturé de 311 m² sans vis à vis.

Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-ouest. Il s'agit d'une maison datant de 1985 de 2 niveaux. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes dont un avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en excellent état (décoration moderne). Possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du garage qui a été entièrement isolé et plaqué.

Une terrasse (30 m²) et un jardin de 311 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu.

Concernant les véhicules, cette maison dispose d'une de stationnement en extérieur et d'une place de parking en intérieur.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (1, 22, N et 17) ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88.95 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 11 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Orléans 45100
  • Taxe foncière
    1 597 € /an
  • Référence
    VM4949

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1624.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Orléans 45100
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