Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Angers 49000
Vendu
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Angers 49000
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  • Surface63 
  • Terrain03 a 19 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1968

Maison de ville

210 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Angers 49000

Descriptif du bien

Exclusivité. Angers. Idéalement située, maison de ville à rénover sur deux niveaux, comprenant au niveau 1, un garage, une grande pièce, un débarras et une cave. Au niveau 2 une entrée, 2 chambres, un salon/séjour d'environ 22 m², une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout érigé sur une parcelle entièrement close et arborée de 319 m².
Beau potentiel pour cette maison proche des commerces à pied ainsi que des écoles, collèges, lycée, facultés et grandes écoles,  bus et nouvelle ligne de tramway.
A visiter rapidement ! En contactant Chantal Martin au 06 10 09 84 38.
Prix 210 000€ FAI. Honoraires charge acquéreur.
Mandat n°2588 IMMODREAM.  

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3980
  • Localisation
    Angers 49000
  • Construction
    1968
  • Surface
    63 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    03 a 19 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1470 € /an
  • Taxe d'habitation
    673 € /an

Détail des pièces

  • pièce (proche garage niveau 1)
    14 m²
  • hall d'entrée
    2 m²
  • chambre
    9,6 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • hall dispatch
    4,5 m²
  • salle de bain
    3 m²
  • WC
    1 m²
  • cuisine
    8,6 m²
  • salon/salle à manger
    21,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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