Immeuble à vendre, 57 m² - Saint-Jean-le-Blanc 45650

Orléans Saint-Marceau – Immeuble de rapport, 3 lots loués, proche tram A

Idéal investisseur ! À proximité immédiate du tram A et au cœur du quartier Saint-Marceau, découvrez cet ensemble de 3 logements vendus loués, pour une surface totale d'environ 57 m².
Au rez-de-chaussée, un F1 bis de 28 m² loué meublé : entrée sur pièce principale, dégagement, chambre avec placard, salle de bain et WC. DPE E.
Toujours au rez-de-chaussée, une studette de 11 m² louée meublée depuis 6 ans : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. DPE G.
Au 1er étage, un studio de 18 m² Carrez (25 m² au sol) loué vide : pièce principale avec espace nuit, coin cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. DPE D.
Un emplacement recherché, une demande locative soutenue et des revenus immédiats : une belle opportunité pour développer ou démarrer votre patrimoine locatif.
Contactez-nous pour obtenir les baux, loyers et charges.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530824978 • RCP Allianz