Appartement à vendre , 7 pièces - Orléans 45000
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  • Surface141 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1969
  • AscenseurOui

F7 lumineux de 140,92m² proche du parc Pasteur

189 000

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Appartement à vendre , 7 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • Localisation
  • Balcon
  • Exposition Sud
  • Appartement lumineux
  • Proximité transports - gare

Descriptif du bien

Appartement idéalement situé quartier Pasteur.

Découvrez cet appartement de 7 pièces de 140,92m² Carrez situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 60 avec ascenseur.

Cet appartement orienté plein Sud sera vous séduire avec ses grands espaces. Il se compose de deux entrées, d'un salon - salle à manger très lumineux d'environ 38m², de quatre chambres dont une de 19m² avec possibilité de suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec W.C, d'une buanderie, d'une penderie ainsi que de W.C séparé.

Un balcon d'environ 10m offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Transports en commun à proximité, ainsi que la gare d'Orléans.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi qu'une femme de ménage.

A visiter rapidement !

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3602
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Construction
    1969
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    141 
  • Surface au sol
    141 
  • Séjour
    38 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Charges
    627 € /mois
  • Taxe foncière
    387 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    6,25 m²
  • Entrée 2
    3,58 m²
  • Salon - salle à manger
    38,24 m²
  • Penderie
    2,03 m²
  • Dégagement
    9,49 m²
  • Chambre 1
    19,12 m²
  • Chambre 2
    14,68 m²
  • Chambre 3
    9,5 m²
  • Chambre 4
    9,11 m²
  • Cuisine
    11,3 m²
  • Salle de bain
    5,2 m²
  • Salle d'eau + W.C
    4,82 m²
  • W.C
    1,22 m²
  • Dégagement 2
    3,09 m²
  • Buanderie
    3,02 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 24699. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7519.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S

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