




- Surface66.24 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
- RéférenceVA4067
T3 totalement rénové avec balcon et parking
156 220 €
Les points forts
- Aucun travaux
- Balcon
- Place de parking en sous-sol
- Résidence bien entretenue
- Calme
Descriptif du bien
Venez découvrir ce T3 sans travaux de 66m2 à seulement 7 minutes à pieds de la gare de Fleury les Aubrais.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 2004 avec ascenseur, il se compose : d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux d’environ 20m2 avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un W.C indépendant.
L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Le chauffage fonctionne au gaz individuel et la chaudière a été changée en 2019.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la ligne de tramway A à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l’annonce.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique
- Surface66.24 m²
- Surface au sol66 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFleury-les-Aubrais 45400
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 293 € /an
- RéférenceVA4067


Détail des pièces
- Entrée avec placards8,79 m²
- Salle à manger - Séjour19,83 m²
- Cuisine indépendante7,9 m²
- Dégagement2,4 m²
- Chambre 111,57 m²
- Chambre 210,08 m²
- Salle de bain4,19 m²
- W.C indépendant1,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S
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