




- Surface46.89 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2017
- RéférenceVA4230
Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
159 900 €
Descriptif du bien
Situé au premier étage d'une résidence récente, l’appartement propose une surface habitable de 46,89 m².
L'entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC et un espace spacieux avec séjour/cuisine de 23 m² baigné de lumière naturelle donnant sur un grand balcon exposé sud.
Construit en 2017, cet immeuble de standing et ses parties communes sont en parfait état.
Une place de parking en sous terrain complète ce bien.
Ce bien est situé à proximité des transports, de la Loire et de la future faculté orléanaise.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate ou pourra devenir votre résidence principale.
Appelez-moi rapidement au 06 64 03 49 74 pour organiser une visite.
© 2023 IMMODREAM. Tous droits réservés.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface46.89 m²
- Surface au sol47 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau7
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 132 € /an
- RéférenceVA4230


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00264 • RCP SEGAP
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