Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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  • Surface46.89 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2017
  • RéférenceVA4230

Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

159 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

T2 lumineux et moderne à proximité immédiate de la future faculté Orléans Madeleine            

Situé au premier étage d'une résidence récente, l’appartement propose une surface habitable de 46,89 m².  

L'entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC et un espace spacieux avec séjour/cuisine de 23 m² baigné de lumière naturelle donnant sur un grand balcon exposé sud.

Construit en 2017, cet immeuble de standing et ses parties communes sont en parfait état.       

Une place de parking en sous terrain complète ce bien.   

Ce bien est situé à proximité des transports, de la Loire et de la future faculté orléanaise.                        

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate ou pourra devenir votre résidence principale.           

Appelez-moi rapidement au 06 64 03 49 74 pour organiser une visite.            

© 2023 IMMODREAM. Tous droits réservés.

       


   

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    46.89 m²
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    7
  • Étage
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    1 132 € /an
  • Référence
    VA4230

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00264 • RCP SEGAP

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