




- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain03 a 01 ca
- Construction1981
Maison de 192m2 au sol avec véranda et garage
294 000 €
Les points forts
- Véranda chaufée et isolée
- Grand séjour lumineux
- Garage
- Localisation - calme
Descriptif du bien
MAISON LUMINEUSE AVEC VÉRANDA ET GARAGE
Venez découvrir cette belle maison de 191,91 m² au sol et environ 140m2 habitable dans un quartier calme de St-Pryvée-St-Mesmin.
Au rez-de-chaussé, vous disposerez d'un grand salon/séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
Une véranda chauffée et isolée complète ce rez-de-chaussée et vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année !
L'étage se compose d'un grand pallier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec un W.C.
Un grenier et un cellier vous donneront accès à des espaces de rangements supplémentaires.
Enfin, un garage accessible de l'intérieur de la maison vous permettra d'y stationner votre véhicule.
Le tout sur un terrain de 301 m².
Il y a l'École Élémentaire et Maternelle Hervé Bazin ainsi que l'École Primaire des Sablons à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.
A VISITER RAPIDEMENT !Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol192 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 01 ca
- LocalisationSaint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750
- Charges13 € /mois
- Taxe foncière1702 € /an
- RéférenceVM4711


Détail des pièces
- Salon/salle à manger43,36 m²
- Cuisine11,97 m²
- Chambre 19,18 m²
- Chambre n°29,2 m²
- Chambre n°312,80 m²
- Salle d’eau5 m²
- W.C indépendant1 m²
- Véranda chauffée et isolée24 m²
- Chambre n°4 au sol13,44 m²
- Chambre n°5 au sol17,4 m²
- Bureau au sol14,2 m²
- Salle d’eau avec W.C3,67 m²
- Garage15 m²
- Cellier 4,1 m²
- Grenier7,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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