- Surface119.47 m²
- Pièces4
- Terrain10 a 32 ca
- Construction1970
- RéférenceVM5061
Maison individuelle de 119 m2 idéalement située sur une parcelle de 1032 m2
286 200 €
Les points forts
- Localisation
- Proximité des transports
- Proximité des commerces
- Sous sol complet
- Luminosité
Descriptif du bien
Cette maison orientée sud-ouest saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec cheminée de 33,63 m², d’une cuisine équipée et aménagée, d’un couloir desservant une salle d’eau avec douche et baignoire, et de 3 chambres.
Au sous-sol, d’une surface de 93 m², se trouve un espace supplémentaire idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins, un grand bureau avec placard de 18,87 m², ainsi que la possibilité de stationner un véhicule.
Une grande terrasse attenante au séjour vient compléter ce bien.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture), aux établissements scolaires (crèches, maternelle, élémentaire, collège à 15 min à pied), aux commerces (alimentation générale à 15 min à pied), aux espaces verts (parc et jardin à 15 min à pied) et aux services de santé (hôpital à 10 min en voiture). De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.
A visiter rapidement !
Pour tout renseignement complémentaire ou visite n’hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface119.47 m²
- Surface au sol119 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain10 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaint-Jean-le-Blanc 45650
- Taxe foncière1 848 € /an
- RéférenceVM5061
Détail des pièces
- Sous sol - Bureau + placard18,87 m²
- Entrée/Couloir8,3 m²
- WC1,21 m²
- Séjour - Salon33,63 m²
- Cuisine10,29 m²
- Couloir + placard4,76 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 2 + placard13,73 m²
- Chambre 3 + placard11,3 m²
- Salle de bain6,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S
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