Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Semoy 45400
Sous compromis
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  • Surface79 
  • Terrain06 a 46 ca
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1934

Maison individuelle à rénover

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Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Semoy 45400

Les points forts

  • Commodités à proximité

Descriptif du bien

Amateurs de travaux ? Cette maison est faite pour vous !

Maison des années 30 d'une superficie d'environ 107m2 au sol, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'un accès à la cave, à l'étage deux grandes chambres, une salle de bains, un w.c individuel. Une chaufferie, un atelier. Le tout sur une parcelle de 646m2

Un garage non attenant d'une superficie d'environ 17m2 sur une parcelle de 113m2.

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, commerces, écoles.

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter votre conseiller Immodream, Audrey MAGALHAES au 06.86.42.59.65 ou par mail [email protected]

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3988
  • Localisation
    Semoy 45400
  • Construction
    1934
  • Surface
    79 
  • Surface au sol
    88 
  • Séjour
    27 
  • Terrain
    06 a 46 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    938 € /an
  • Autres
    Cheminée

Détail des pièces

  • Salon-Salle à manger
    26,72 m²
  • Cuisine
    15,68 m²
  • Entrée
    5,52 m²
  • Véranda
    4,23 m²
  • Chambre 1 - au sol
    20,15 m²
  • Combles chambre 1 - au sol
    7,24 m²
  • Couloir
    2,90 m²
  • Salle de bain - au sol
    6,33 m²
  • Chambre 2 - au sol
    15,72 m²
  • w.c - au sol
    2,97 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2495. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 30/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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