- Surface70.2 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- RéférenceVA3986
Appartement familial de 3 chambres Orléans sud
96 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Proche commerces et transports
- Box fermé
- Lumineux
Descriptif du bien
Cet appartement de 70,20 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest le rendant très lumineux.
L’entrée dessert toutes les pièces : séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, rangements ainsi que 3 chambres.
Les parties communes sont entretenues avec soin et l’ascenseur a été récemment changé.
Une cave et un garage fermé avec rangements complètent ce bien.A proximité de toutes les commodités à pied : crèche, écoles, commerces, transports en commun…
Ce bien conviendra à une famille ou à un investisseur (précédemment loué sans interruption pendant plus de 20 ans).N’hésitez pas à m’appeler au 06 47 55 23 54.
Charles ROSSIGNOL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70.2 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage8
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationOrléans 45100
- Charges86 € /mois
- Taxe foncière1 567 € /an
- RéférenceVA3986
Détail des pièces
- Entrée10,21 m²
- WC1,13 m²
- Dégagement2,03 m²
- Cuisine7,16 m²
- Séjour15,21 m²
- Salle de bain3,57 m²
- Placard1,52 m²
- Chambre 19,07 m²
- Chambre 29,04 m²
- Chambre 311,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S
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