- Surface80.1 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- RéférenceVA4251
Bel Appartement en centre-ville
254 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce ravissant appartement de 80 m2 rénové avec soin dans un quartier prisé du centre-ville.
Dès l’entrée, le salon lumineux orienté sud et climatisé vous enveloppe, offrant une sensation de confort prolongé par une cuisine ouverte moderne, équipée et design.Les deux chambres spacieuses (dont une avec grand dressing) et la salle de bain généreuse (douche + baignoire) vous offrent le rêve familial ou cosy.
Proche de tout, c'est la vie citadine idéale !
📞 Contactez Richard Pépin dès aujourd'hui, au 0612170064.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 488 € /an
- RéférenceVA4251
Détail des pièces
- Séjour29,13 m²
- Cuisine9,24 m²
- Dégagement2,48 m²
- Ch 111,92 m²
- Ch 212,85 m²
- Dressing4,51 m²
- Salle de bain6,01 m²
- WC1,84 m²
- Débarras2,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00004 • RCP SEGAP
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