- Surface53.44 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
- RéférenceVA4173
T3 dans une petite copropriété à Orléans
94 000 €
Les points forts
- Localisation - proche des commodités
- Charges de copropriété
- DPE D
- Beaux espaces
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir ce T3 de 53,44m² Carrez et 64,61m² au sol, situé dans une copropriété de 7 appartements sur le Faubourg Bannier.
Au 2ème et dernier étage, il se compose d’une entrée vous desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25m² au sol, de deux belle chambres de plus de 10,5m² Carrez, d'une salle de bain et d'un W.C.
Une cave complète ce bien.
Vous trouverez des propositions de projection et d'aménagement en défilant les photos.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l’annonce.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface53.44 m²
- Surface au sol65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA4173
Détail des pièces
- Entrée1,85 m²
- Séjour (19,24m2 au sol)15,72 m²
- Cuisine (7,6m2 au sol)4,86 m²
- Dégagement1,2 m²
- Salle de bain (3,88m2 au sol)3,84 m²
- Chambre 1 (13,16 au sol)10,77 m²
- Chambre 2 (14,43 au sol)12,71 m²
- Placard (1,25 au sol)0,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP SEGAP LLOYD'S
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