Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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  • Surface63.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2002

Appartement T3 de 63m² avec place de stationnement en sous-sol

151 200

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • place de parking
  • double balcon
  • Exposé sud

Descriptif du bien

Appartement T3 de 63m² avec place de stationnement en sous-sol

Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du parc de l'étuvée, cet appartement spacieux et lumineux, avec ses deux balcons exposés plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil.

Le salon/salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à ça grandes fenêtres donnant accès à l'un des balcons. La cuisine est séparé mais peut être ouverte.

L'appartement comprend deux chambres dont une avec un dressing, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace supplémentaire ou pour un bureau.

De plus cet appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

A visiter rapidement !
 
Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Frédéric Gauvin 0671563187.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63.5 m²
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    102 € /mois
  • Taxe foncière
    1220 € /an
  • Référence
    VA3724

Détail des pièces

  • Entrée
    4.26 m²
  • Séjour
    20.80 m²
  • Cuisine
    7.60 m²
  • Couloir
    5.20 m²
  • chambre 1
    10.80 m²
  • Chambre 2
    9.20 m²
  • Salle de bain
    3.90 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790 et 1120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904277845 • RCP AIG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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