Beaux Volumes à aménager

En exclusivité plateau à aménager d'environ 80m2 au cœur du quartier Dunois.

Venez découvrir ce plateau à rénover d'environ 80m2 au sol permettant d'aménager un appartement de type 3 dans une charmante copropriété idéalement située dans le quartier Dunois (à deux minutes à pieds de la place Dunois, 5 minutes de la gare et 5 minutes de la place du Martroi).

Vous pourrez y aménager un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, une mezzanine, un espace bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé

Le plateau est pourvu de fenêtres PVC en double vitrage avec persiennes neuves.

Charges mensuelle de 175€ incluant l'eau et le chauffage.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété pour 12.000 euros.

Réfection des parties communes votée et payée.

Travaux à prévoir.

Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM William RIGOMER au 06.37.63.38.76

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162000.00 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1552.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 869 337 • RCP Segap Lloyd'S