Appartement T3 avec balcon, cave et parking

Appartement T3 avec balcon, cave et parking – Saint-Jean-le-Blanc

Situé au sein de la résidence calme et verdoyante « Le Point du Jour », cet appartement de type T3 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur.

D’une surface loi Carrez de 64,54 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il est libre de toute occupation et dispose d’un chauffage individuel électrique.

La résidence, construite en 1975, est bien entretenue. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et accès rapide vers Orléans.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, alliant confort, calme et fonctionnalité.

Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM Charles ROSSIGNOL au 06.47.55.23.54

Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 947 224 • RCP Segap Lloyd'S