Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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  • Surface46.25 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1999
  • RéférenceVA3848

Appartement Quai de la Madeleine

129 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

Idéal investisseur ou primo accédant
Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46,25 m² avec une vue Loire, dans un cadre verdoyant au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine à l'américaine, une grande chambre avec rangement, une salle de bains, un W.C. Un balcon accessible par le séjour et par la chambre.
Proche de tous les transports (tram ligne B, bus) ainsi que des commerces de proximité et supermarché.
Une place de parking aérienne privative viendra compléter ce bien ainsi qu'une cave.
Charges mensuels : 98 €

À VISITER RAPIDEMENT !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    46.25 m²
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    98 € /mois
  • Référence
    VA3848

Détail des pièces

  • Entrée
    3.16 m²
  • Chambre
    13.98 m²
  • Séjour
    18.3 m²
  • Cuisine
    4.82 m²
  • Salle de bains
    3.94 m²
  • W.c
    1.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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