Appartement à vendre, 1 pièce - Nantes 44000
Exclusivité
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Appartement à vendre, 1 pièce - Nantes 44000
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  • Surface25 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1992
  • RéférenceVA3878

T1

121 900

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Appartement à vendre, 1 pièce - Nantes 44000

Les points forts

  • Proche toutes commodités, commerces, transport, gare, écoles, facultés...Erdre

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE. NANTES. Dans le centre ville, quartier Talensac au pied des commerces, bus et tramways arrêt 50otages, proche gare SNCF.
A vendre T1 bis de 25 m² en excellent état, situé au 1° étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante :   une entrée avec une kitchenette aménagée et équipée indépendante, la pièce de vie avec placard exposée sud ouest est très lumineuse et dispose d'une  vue dégagée. Une salle de bain WC.
Le chauffage est collectif au gaz.
Un local vélos sécurisé est mis à la disposition des copropriétaires.
Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif.
A proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches, facultés.
Port de plaisance.
« Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouverts à l’inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil ».
Idéal investisseur ! Locataire en place jusqu'en juillet 2025.
Prix 121 900€ TTC frais d'agence inclus 6% à charge acquéreur. Mandat 2930 Immodream.
N'hésitez pas à prendre contact avec Chantal Martin au 06-10-09-84-38 ou par mail : [email protected]

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    25 m²
  • Surface au sol
    25 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Loyer de base
    394 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Taxe foncière
    645 € /an
  • Référence
    VA3878

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nantes 44000
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