Charles ROSSIGNOL
Négociateur Charles ROSSIGNOL
06 47 55 23 54


Agent commercial
N° RSAC 820 947 224
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Maison ancienne Orléans 53.00 m²
139 100 €
139 100 €
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Parking
  • Proximité du TRAM
  • Situation en second rang
Faubourg Madeleine - Mieux qu'un appartement, venez visiter cette maison de ville à rafraichir idéalement située en second rang d'une copropriété dans le quartier Madeleine.
La maison comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur la terrasse d'environ 25 m2. L'étage dessert une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau.

Secteur : Proximité immédiate du Tram, nouveau campus de l'université d'Orléans accessible à pied en 10 minutes.

Les photos constituent une projection 3D après travaux.

Prévoir un budget travaux d'environ 20.000 euros. Une place de parking privative, une grande cave et deux box de stockage viennent compléter ce bien rare à la vente.

Idéal Investisseur ! A visiter rapidement !

Taxe foncière : 852 €.
DPE : en cours
VM3864IMMODREAM
Mandat N° 21871. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3864
VilleOrléans 45000
TypeAncienne
Surface53.00
Séjour19
Terrasse25
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1   avec WC
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière852 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 440
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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