- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 47 ca
- Construction2007
- RéférenceVM4900
MAISON RECENTE F5 LUMINEUSE DOUBLE GARAGE
480 000 €
Les points forts
- Secteur
- sans travaux
- double garage
Descriptif du bien
Venez découvrir et poser vos valises dans cette jolie maison F5 dans un quartier paisible, offrant une qualité de vie agréable. Cette maison lumineux disposant d'une tripe exposition, offre des prestations de qualités sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Construction de 2007
- Surface habitable généreuse d'environ 130m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux
- Jardin et double terrasse, idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Double garage avec porte électrique pour une sécurité et un confort inégalés.
- Façade nettoyée récemment effectué, garantissant une apparence impeccable.
- Cabane de jardin et récupérateur d'eau
- Dressing
- Chauffage électrique
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
- Double vitrage PVC, assurant une isolation phonique et thermique optimale.
- Cuisine équipée indépendante pratique pour les amoureux de la cuisine
- Salle de bain de plus de 8m2 à l'étage
- WC séparé au rez-de-chaussée et à l'étage
Situé dans un quartier convivial et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix à domicile. .
Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Frédéric Gauvin au 06 71 56 31 87.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Terrain07 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45100
- Taxe foncière2 437 € /an
- RéférenceVM4900
Détail des pièces
- Salon-séjour34.56 m²
- Cuisine10.77 m²
- Cellier m²
- Dégagement0.76 m²
- Chambre 110.24 m²
- WC1.26 m²
- Salle d'eau 3.45 m²
- Rangement0.51 m²
- Pallier7.11 m²
- Chambre 211.73 m²
- Chambre 313.04 m²
- Chambre 410.79 m²
- Salle de bains 8.32 m²
- WC1.53 m²
- Dressing3.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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