Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Saint-Georges-sur-Loire 49170
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  • Surface206.2 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 69 a
  • Construction1900
  • RéférenceVM5155

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Saint-Georges-sur-Loire 49170

432 600

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Saint-Georges-sur-Loire 49170

Les points forts

  • beau parc proche ville

Descriptif du bien

En exclusivité Belle maison bourgeoise  au cœur  de la campagne dans un hameau, entre st Georges et La Possonnière sur une parcelle d'1ha960, elle est composée d'une bâtisse de 206m2 sur  3 niveaux  plus cave sous sol complet .Une vestibule  donne sur  porte  Art nouveau  qui dessert au fond un escalier  accédant aux étages  De part et d'autre de cette porte une salle à manger  à droite  avec cuisine en prolongement  et sur  la gauche  grand salon avec cheminée. Au premier étage 4 chambres et une salle de bain ,  point d'eau  dans une chambre, au  second étage une grande chambre , salle d'eau, et un grenier isolé . Le chauffage est assuré  par une chaudière bois pellet avec radiateur en fonte .Les menuiseries sont  récentes, un double garage avec accès rue, se trouve sur la parcelle, ainsi qu'une dépendance avec son pigeonnier pouvant être réhabilité . Le parc est arboré, la prairie totalement close.Beau produit à voir rapidement  en appelant BJublan 0670129949 Prix 432600€FAI mandat n°3194 immodream

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    206.2 m²
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 ha 69 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-Loire 49170
  • Taxe foncière
    1 290 € /an
  • Référence
    VM5155

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 225 230

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