Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Saint-Georges-sur-Loire 49170

En exclusivité Belle maison bourgeoise  au cœur  de la campagne dans un hameau, entre st Georges et La Possonnière sur une parcelle d'1ha960, elle est composée d'une bâtisse de 206m2 sur  3 niveaux  plus cave sous sol complet .Une vestibule  donne sur  porte  Art nouveau  qui dessert au fond un escalier  accédant aux étages  De part et d'autre de cette porte une salle à manger  à droite  avec cuisine en prolongement  et sur  la gauche  grand salon avec cheminée. Au premier étage 4 chambres et une salle de bain ,  point d'eau  dans une chambre, au  second étage une grande chambre , salle d'eau, et un grenier isolé . Le chauffage est assuré  par une chaudière bois pellet avec radiateur en fonte .Les menuiseries sont  récentes, un double garage avec accès rue, se trouve sur la parcelle, ainsi qu'une dépendance avec son pigeonnier pouvant être réhabilité . Le parc est arboré, la prairie totalement close.Beau produit à voir rapidement  en appelant BJublan 0670129949 Prix 498160€FAI mandat n°3194 immodream

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 225 230