- Surface88 m²
- AscenseurOui
- RéférenceVP107
Local de 88m2 idéalement situé dans le centre d’Orléans
189 000 €
Les points forts
- Localisation
- Beaux espaces
Descriptif du bien
IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL.
Local de 87,92m2 Carrez avec de beaux espaces (actuellement utilisé en cabinet médical) idéalement situé.
Au 1er étage avec ascenseur d’un établissement sécurisé uniquement utilisé par des professionnels.
Il se compose d’un acceuil, d’un couloir desservant un WC indépendant avec lavabo, une pièce de rangement, une salle d’attente d’environ 10m2, une cuisine indépendante ainsi qu’un grand cabinet de 36,03m2 Carrez.
Il est possible de réorganiser facilement ce local afin d’y faire différents bureaux.
A VISITER RAPIDEMENT !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- SanitairesOui
- Raison de la venteRentraite.
- LocalisationOrléans 45000
- Charges190 € /mois
- Taxe foncière1 595 € /an
- RéférenceVP107
Description des surfaces
- Entrée11,39 m²
- Couloir13,53 m²
- WC1,47 m²
- Pièce de rangement5,53 m²
- Salle d’attente9,52 m²
- Cuisine10,45 m²
- Cabinet 36,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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