Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45100
Sous compromis
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  • Surface71.11 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1965
  • RéférenceVA3780

T3 de 71m2 avec balcon

139 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45100

Les points forts

  • Balcon
  • Proximité du tram et des commodités
  • Intérieur en bon état

Descriptif du bien

T3 EN BON ÉTAT AVEC BALCON

Venez découvrir ce bel appartement de 71 m²situé au 2ème étage sur 4.
L’entrée vous permet d’accéder aux différentes pièces : un séjour lumineux de 28m2 avec coin bar donnant sur le balcon, la cuisine indépendante totalement rénovée, les deux chambres, la salle de bain ainsi que le W.C indépendant.
L’appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu’une cave.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus N, 22 et 1 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux boucheries dans les environs.

Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre conseiller Damien LERICOLAIS au 07 62 72 02 08.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    71.11 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Orléans 45100
  • Taxe foncière
    1 241 € /an
  • Référence
    VA3780

Détail des pièces

  • Entrée
    3,21 m²
  • Séjour
    28,01 m²
  • Cuisine indépendante
    8,56 m²
  • Dégagement
    3,67 m²
  • Chambre 1
    12,01 m²
  • Chambre 2
    9,87 m²
  • Salle de bain
    4,53 m²
  • W.C
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 941.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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