Appartement à vendre , 3 pièces - Orléans 45000
Exclusivité
  • Surface73 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • AscenseurNon

Appartement à vendre , 3 pièces - Orléans 45000

199 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • Hyper centre
  • Dernier étage
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Appartement de type 3 quartier Bannier

Venez découvrir cet appartement d'environ 73m2  de type 3 dans une petite copropriété idéalement situé dans le quartier Bannier ( à cinq minutes à pieds de la gare ).

Il est composé d'un séjour/cuisine, desservant un  salon, ainsi qu'une chambre et la salle de bain et un WC séparé. vous y retrouverez aussi une deuxième chambre ainsi qu'une cave.

Charges mensuelle d'environ 160€ incluant l'eau et le chauffage

Travaux à prévoir.

Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM Tony BARON au 06.09.75.17.33

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3624
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    73 
  • Surface au sol
    80 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    970 € /mois
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1034 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 261 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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