Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
  • Surface53 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1988

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT IDEALEMENT SITUE

160 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • localisation
  • entièrement rénové
  • place de stationnement
  • balcon
  • proximité des transports et des commerces

Descriptif du bien

Venez poser vos valises dans cet appartement T2 au rez-de-chaussée idéalement situé et entièrement rénové dans une résidence calme et sécurisée des années 80.

Il se compose d'une entrée avec rangement et cellier, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc séparé.

Pour votre confort cet appartement dispose de fenêtre avec double vitrage PVC, de chauffage électrique récent.

Un balcon de 9m2 donnant sur la cour de la résidence ainsi qu'une place de stationnement  complètent ce bien.

A proximité des écoles, du bus et du tram et à 3 minutes à pied des bords de Loire.

A visiter rapidement !
 
Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Étages
    4
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    75 € /mois
  • Taxe foncière
    1096 € /an
  • Référence
    VA3728

Détail des pièces

  • entrée
    3.90 m²
  • séjour / cuisine
    28.85 m²
  • cellier
    2.10 m²
  • dégagement
    3.60 m²
  • WC
    1.03 m²
  • salle d'eau
    2.85 m²
  • chambre avec dressing
    10.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904277845 • RCP AIG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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