- Surface86.38 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- RéférenceVA3811
SUPERBE DUPLEX ENTIEREMENT RENOVÉ
179 500 €
Les points forts
- aucun travaux
- extérieur
- trois chambres
- DPE en C
Descriptif du bien
Venez découvrir et poser vos valises dans ce joli duplex T4 entièrement rénové en 2021. Ce rez-de-jardin lumineux, exposé sud-ouest, offre des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse d'environ 87m², offrant un espace de vie spacieux et traversant de plus de 35m2
- Jardin et terasse privatif très bien agencé et idéalement exposé. Vous pourrez bénéficier d'un spa, d'un barbecue et d'un salon de jardin parfait pour les moments de détentes
- Ravalement de la façade réalisé en 2021.
- Stationnement
- Faible charge de 12€ par mois
- Cuisine équipée et récente avec ilot central
- Pièce d'eau comprenant une baignoire ainsi qu'une douche avec double pommeau
- WC séparé
- Trois chambres spacieuses
- Matériaux de qualité
- Double vitrage PVC et isolation complète
- Cuisine équipée et récente pratique pour les amoureux de la cuisine
Localisation idéale :
Situé à proximité de la place de Neuville et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez votre conseiller Frédéric Gauvin au 06 71 56 31 87.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface86.38 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationNeuville-aux-Bois 45170
- Charges12 € /mois
- Taxe foncière709 € /an
- RéférenceVA3811
Détail des pièces
- salon - séjour37.79 m²
- palier 4.28 m²
- WC1.08 m²
- salle de bain 5.29 m²
- dégagement 2.54 m²
- chambre 113.93 m²
- chambre 210.40 m²
- chambre 311.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha