Charles ROSSIGNOL
Négociateur Charles ROSSIGNOL
06 47 55 23 54


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S
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T5 et plus Orléans 140.92 m²
180 600 €
180 600 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Balcon
  • Exposition Sud
  • Appartement lumineux
  • Proximité transports - gare
Appartement idéalement situé quartier Pasteur.

Découvrez cet appartement de 7 pièces de 140,92m² Carrez situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 60 avec ascenseur.

Cet appartement orienté plein Sud sera vous séduire avec ses grands espaces. Il se compose de deux entrées, d'un salon - salle à manger très lumineux d'environ 38m², de quatre chambres dont une de 19m² avec possibilité de suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec W.C, d'une buanderie, d'une penderie ainsi que de W.C séparé.

Un balcon d'environ 10m offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Transports en commun à proximité, ainsi que la gare d'Orléans.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi qu'une femme de ménage.

A visiter rapidement !
Mandat N° 24628. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 445 €/an. Procédure en cours : Procédure portant sur un règlement de charges. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/244/bg2IO/bareme_des_honoraires_au_01_05_2022.pdf
RéférenceVA3499
VilleOrléans 45000
Charges620 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface140.92
Surface au sol141
Séjour38
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année1969
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage fermé et sécurisé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière387 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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