Appartement de type 4 avec vue sur Loire

Les points forts :

Exposition
Vue sur Loire
Aucun travaux à prévoir
Agencement
Luminosité

Idéalement situé en bords de loire, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de type 4 d'environ 80m2 dans une copropriété saine et bien entretenue.

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m2 exposés plein sud, de trois chambres, d'une place de Parking sécurisée en sous-sol et d'une cave.

Un balcon offrant une vue directe sur le jardin de la résidence et les bords de Loire complètera ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller William RIGOMER au 06 37 63 38 76

Charges de propriété estimées:
environ 135€/Mois
Taxe Foncière: 1375€

Mandat N° 2635. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 726.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/244/bg2IO/bareme_des_honoraires_au_01_05_2022.pdf

Sous compromis

Référence	VA3480
Ville	Orléans 45000
Charges	135 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	79.13 m²
Surface au sol	79 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2000 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 Parking sous-terrain
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 375 €/an

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10 000 Troyes.

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