Charles ROSSIGNOL
Négociateur Charles ROSSIGNOL
06 47 55 23 54


Agent commercial
N° RSAC 820 947 224
Biens similaires :
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Affaire exceptionnelle
T2 Orléans 47.00 m²
199 500 €
199 500 €
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Les points forts :
  • Haut standing
  • hauteur sous plafond
  • Batisse du 18ème
  • Place de stationnement
Appartement haut standing dans une Bâtisse exceptionnelle du 18ème siècle.

Au cœur de l’hyper centre, venez visiter cet appartement de type 2 à aménager situé au rez-de-chaussée sur cour et surélevé.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3.80 m), d’une luminosité exceptionnelle et d'une place de stationnement privée et sécurisée.
La copropriété est en cours de rénovation complète. Les lots sont vendus avec des huisseries neuves (Bois double vitrage) et les fluides en attente.
Les photos présentent l’état actuel du bien ainsi qu’une proposition d’aménagement futur.
Secteur : hyper centre à proximité immédiate du Tram, de la place du Martroi et du nouveau campus de l'université d'Orléans. A visiter rapidement !

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 199 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). 4 lots disponibles de 55 m² à 180 m² avec cave.

Charges de copropriété estimées : Environ 61€ /Mois
Pas de procédures en cours
Nombre de lots à usage d'habitation: en cours de création
DPE : Vierge
VA3126IMMODREAM
Mandat N° 21874. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 410 €. Nos honoraires : http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA3126
VilleOrléans 45000
Charges61 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.00
Surface au sol49
Séjour27
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1800
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   Stationnement extérieur
Taxe foncière996 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.