Charles ROSSIGNOL
Négociateur Charles ROSSIGNOL
06 47 55 23 54


Agent commercial
N° RSAC 820 947 224
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Coup de cœur
Duplex Orléans 51.68 m²
189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Charme de l'ancien
  • Entièrement rénové
  • Faibles charges
  • Hauteur sous plafond
  • Parquet chêne Massif
Idéalement situé quartier Dunois, dans une rue à sens unique à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 2 bis en duplex entièrement rénové d'environ 57 m² au sol au 2 -ème étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations.

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², d’une chambre, d’un espace couchage et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Il bénéficie du charme de l’ancien grâce à une belle hauteur sous plafond, un parquet bois massif et la présence d’une cheminée dans le salon et la chambre.

Pour davantage de rangements, ce logement comporte aussi une cave et plusieurs débarras.

Charges de copropriété estimées :
Environ 70€ /Mois
Pas de procédures en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 6
DPE : Vierge



VA3238IMMODREAM
Mandat N° 21894. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA3238
VilleOrléans 45000
Charges70 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface51.68
Surface au sol57
Séjour27
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière699 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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